Инвестиции в столичные ЖК бизнес-класса: какие лоты назвали самыми популярными

Выбираете недвижимость, подходящую для инвестиций? Обратите внимание на последние данные о самых популярных лотах в столичном бизнес-классе.

—————————————————————————————————

Все новостройки Москвы — https://novostroycity.ru/novostroiki

—————————————————————————————————

Итак, чаще всего в ЖК бизнес-класса Москвы покупали варианты с одной комнатой (квартиры или апартаменты). Как рассказала Лариса Швецова, генеральный директор ООО «Ривер Парк», в первом полугодии этого года реализованные лоты площадью от 30 до 50 квадратных метров составили 35% от общего числа продаж. Именно в этом диапазоне площади и находятся большинство однушек.

—————————————————————————————————

Новостройки бизнес-класса в Москве — https://novostroycity.ru/kvartiry-v-novostroykah/biznes-klass-moskva

—————————————————————————————————

Специалисты связывает такой возросший спрос к проектам высокого класса тем, что многие собственники недвижимости сегодня хотят жить в более современных жилых комплексах. И несмотря на высокую цену в таких проектах и тот факт, что значительная часть смогут приобрести в них только однокомнатный лот в ипотеку, покупатели не отказываются от приобретения такого жилья. Такая покупка считается выгодной и потому, что сегодня девелоперы предлагают клиентам эргономичные планировки. В этих лотах даже на небольшой площади можно удобно разместить все необходимое для проживания.

Кроме того, что однушки заняли значительную часть спроса в бизнес-комплексах, они же составили и самую большую долю предложения в этом классе. Так, аналитики компаний «Метриум» и «Аеон Девелопмент» поделились, что в текущем году однушки в ЖК изучаемого сегмента составляют 34,5%. Также специалисты отмечают, что однокомнатные квартиры и апартаменты всегда были самыми популярными на рынке новостроек столицы, однако ранее первыми были они исключительно в массовом сегменте. Сегодня же можно наблюдать как однушки главенствуют в новом классе.

Теперь расскажем, сколько стоит жилье такой площади в разных классах. Так, в Москве за один квадратный метр в однокомнатных вариантах в проектах бизнес-класса сегодня придется заплатить порядка 475 тыс. рублей. В массовом сегменте жилье стоит значительно меньше, 364 тыс. рублей (минус 111 тыс. рублей). Покупка однушки в премиальной новостройке обойдется покупателю в 684 тыс. руб. (плюс 209 тыс. руб. в сравнении с бизнесом). Самая дорогая недвижимость, конечно, реализуется в элитных жилых комплексах. Здесь по последним данным «квадрат» стоит уже более 1,5 миллиона рублей. А вот жилье бизнес-класса по самой доступной цене реализуется в ЖК, расположенных в Новой Москве, где цены начинаются с 268 тыс. рублей.