Как приобрести квартиру с отделкой в новостройке и не ошибиться

Далеко не все потенциальные владельцы нового жилья приобретают квартиры без готового ремонта, самостоятельно выбирают облицовочные материалы и планируют квадратные метры по своему усмотрению. Все больше покупателей выбирают недвижимость, полностью готовую для заселения, чтобы не думать о последующем ремонте и решать другие вопросы. Тем не менее, приемка квартиры в новостройке с отделкой содержит в себе еще больше подводных камней, чем черновой вариант. Чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами, стоит доверить такую процедуру специалистам компании «Ситипроф».

Главные нюансы приемки

Первый и самый важный момент – нельзя подписывать акт приема-передачи и договор купли-продажи до того, как квартира будет полностью проверена и оценена специалистом. В таком случае все возможные дефекты и погрешности будет исправлять тот, кто их совершил – застройщик. После подписания документов вся ответственность за недвижимость переходит к новому собственнику.

Если квартира приобретается с отделкой, это означает, что она полностью готова для заселения и проживания без дополнительных ремонтных работ или проведения каких-либо коммуникаций. Вот три важных критерия, которые выделяют такую недвижимость на общем фоне:

• отделка во всех помещениях выполнена полностью;
• проведены все инженерные системы и коммуникации, они приведены в активность и работоспособны;
• проведена полная установка сантехники, они исправно работает.

Соответственно, при проверке квартиры такого типа важно проверить качество не только строительных работ, но и самой отделки.

Услуги компании «Ситипроф»

Специалисты «Ситипроф» обладают большим опытом, поэтому при проверке квартиры в новостройке смогут увидеть все ошибки и погрешности, даже если застройщик старался скрыть их под отделкой. В частности, с помощью специального оборудования будет проведена проверка:

• сантехники;
• систем водоснабжения и водоотведения, канализации;
• электрической проводки;
• геометрии поверхностей;
• правильности установок дверных и оконных коробок, герметичность;
• системы вентиляции, отопления и вытяжки;
• уровень использованных материалов и их соответствие образцам, указанным в смете.

Что касается облицовочных материалов, то приемка квартиры в новостройке с отделкой включает в себя проверку поклейки обоев, подгонки стыков, правильность укладки напольного покрытия, состояния потолков. В конце осмотра будет составлен акт со всеми выявленными погрешностями. Он является официальным документом и позволяет легко привлечь застройщика к ответственности.